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独家发布!4月郑州最新房价地图!这9个区域房价降了……

特价房,零首付,一口价……等各种买房优惠政策蜂拥而来。前段时间,鸿祥钰珑府推出0首付的优惠活动,均价7000起买地铁房,立马震惊整个购房圈。

特价房,零首付,一口价……等各种买房优惠政策蜂拥而来。

前段时间,鸿祥钰珑府推出0首付的优惠活动,均价7000起买地铁房,立马震惊整个购房圈。

昨天,亚星金运外滩也加入了特价队伍,推出月底现房专场特惠,最低单价11500,真是三环旁性价比之最!

房价一直都是楼市最热的话题,每一次上涨或者下跌,都能牵动万千购房者的心。

现在,又有人开始揣测郑州房价要撑不住了。真相到底如何?郑州各区的房价又是怎样的呢?

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根据搜狐焦点新房中心统计,郑州4月房价(仅涵盖高层、小高层、平层和洋房)数据,郑州主城区8区和周边6区最新区域均价如下图:

独家发布!4月郑州最新房价地图!这9个区域房价降了……

先来对比一下郑州3月份和4月份各区域的整体均价:

独家发布!4月郑州最新房价地图!这9个区域房价降了……

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从上图数据可以看出,郑州14个区域中,5个出现上涨,9个出现下跌。

上涨区域:荥阳、金水区、郑东新区、新郑、上街。

下跌区域:经开区、惠济区、二七区、管城区、高新区、中原区、航空港区、平原新区、中牟。

其中荥阳涨幅最为明显,经开区房价跌幅较大。

荥阳的“涨扬”得益于郑州碧桂园,在售135-252平的6层洋房, 单价约10500元/平。项目本身生态宜居度特别高,1.2超低容积率,绿化率高达48%,且紧邻郑州市面积最大的天然湖泊洞林湖,可谓真正的湖景洋房。目前颇得部分置业者的青睐。

与3月份相比,涨幅相对比较大的还有金水区。作为郑州的老城区,交通、教育、商业、医疗,都比较成熟,生活气息非常浓厚,各种利好是实在到位的,也因此房价一直居高不下,但区域内住宅房源剩余不多了。

正因为金水区的寸土寸金,这个板块部分住宅项目的容积率都不低,对于有改善型居住需求的购房者来说,一定要仔细挑选。

刚需族青睐的二七区、管城区、高新区,这三个片区楼盘集中,房源充足,整体房价都有略微下降。

想要在这几个区域置业的朋友,可以关注下亚星金运外滩、裕华满园、富田城九鼎公馆。

亚星金运外滩紧邻南三环,片区比较成熟,周边还有金水河、南水北调运河,运河生态文化公园等湖景资源。且项目引进了华中师范大学附属小学和中学,项目自身也规划有幼儿园,这对于刚需还是具有很大诱惑力的。

让人“大跌眼镜”的是经开区跌幅6.19%。没想到,距离东区这么近的一个区域,怎么房价跌的如此夸张。

从老经开区的角度看,住宅用地和在售项目都很少,而且从居住角度来讲,整个区域算是郑州的工业重镇,现代化购物中心匮乏,因此就区域形象和配套而言,老经开区的居住环境相对并不舒服。

从经开滨河国际新城这个角度来看,这里或许会拉动经开区的整体发展。毕竟地铁3号线南延线的确定,将会有效连接老城区与新城区的互通互联。

想要考虑在经开区置业的朋友,可以关注下金辉滨河云著、青风公园、金地名悦等项目。

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说得再多,不如一张楼盘价格表来呈现说明。以下是目前每个区域关注度高与咨询量较多的热盘均价,以供大家参考(数据来源网络,如有误差,请以售楼部实际价格为准)

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本文来自网络,不代表今日看点立场.
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