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新颜值、新空间、新品质 保定城中村改造安置区正在拔节生长

随着主城区第三批城中村改造名单出炉,城中村安置房进度如何,再次吸引了广大市民关注。11月3日,记者来到莲池区韩庄乡徐庄村附近,采访市城改办及相关建设单位,了解我市城改最新动态。

新颜值、新空间、新品质 保定城中村改造安置区正在拔节生长

蔡庄安置区已经长到了18层。

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徐庄安置区,13栋楼拔地而起。

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后营村安置区。

来源:保定晚报  记者 邸志永 时兴宇 见习记者 郝常见 刘健

沿着李庄街与瑞安路交口往北,记者在徐庄、徐河桥村安置片区看到,一栋栋楼体拔地而起。即便是大雾弥漫,仍然掩不住这片建筑群的身影。

中铁保定开发建设有限公司(以下简称“中铁建”)徐庄徐河桥项目经理王春来告诉记者,整片安置区涉及13栋居民楼建设,设计最高的27层,最矮的23层。

“小区内设置有邻里中心、中心花园、儿童活动区、健身活动场地、下沉广场、幼儿园、集中活动场地等配套建设。”王春来称,小区的楼间距在50米左右,地面上不设停车场,所有车辆均在地下停车库,按照1:1配置。

自从今年3月20日集中开工以来,徐庄、徐河桥村安置片区进展顺利。“比如进度最快的5号楼,我们已经盖到了13层,其余楼正在拔节生长中。安置区都是精装修,建设完工后,达到拎包入住的标准。”王春来称,按照市委、市政府的安排,安置区的设计理念非常先进,“比如我们一个单元设定为3户,每个单元设置双跑楼,包括两个平行而方向相反的梯段和一个中间休息平台梯。同时,每个单元设置两部电梯,能更好满足市民的上下楼需求。”

徐庄、徐河桥村安置片区的进度,只是中铁建城改安置区进度的一个缩影。

中铁建纪委书记杨进伟告诉记者,该公司投资建设的保定市主城区城中村连片开发项目一期,共涉及莲池区东百楼村、蔡庄村、后营村、徐庄村、徐河桥村、杨庄村、东马池村、银定庄村等8个城中村7个安置区。项目估算投资额约175亿元,规划建设安置房及配套188.03万平方米,市政道路70.41万平方米,绿地162.96万平方米。项目合作期10年,其中建设期3年(安置房建设2年,市政工程1年),运营期7年。

经过8个多月的建设,截至目前,蔡庄安置区最快主楼施工至18层,平均施工至12层;后营安置区最快主楼施工至14层,平均施工至11层;东百楼、银定庄、徐庄、徐河桥、杨庄、东马池主楼平均施工至10层左右。各安置区地下车库施工同步推进,目前已完成85%左右;主体结构施工累计完成约120万平方米,占工程总量188万平方米的64%左右。

中铁建城改项目建设进度喜人的背后,是市委、市政府的高度重视。

城改办相关负责人修林告诉记者,作为“打造京津冀世界级城市群中的品质生活之城,加快建设品质为先、宜居宜业新保定”的重大战略部署,市委、市政府把城中村改造作为实践城市有机更新、转变城市发展方式、提高城市治理能力、优化城市空间结构和管理格局、保障改善民生、提高城市居民生活品质的重要抓手。

修林称,市委、市政府坚持把最好的地块、最好的规划、最好的施工用于安置区。着力打造15分钟、10分钟、5分钟生活圈,做到既体现安置房的功能性和舒适度,也在建筑风格上充分尊重保定城市历史、民俗,注重保留保定文化特色,确保群众回迁后,不仅能住得上宽敞明亮的房子,还能找得到老一辈的记忆和乡愁。

“一期城改17个村,二期城改29个村,目前进度顺利。”修林介绍称,自2020年9月1日城改工作开展以来,主城区有机更新的大幕徐徐拉开。目前,46个村的征迁工作全面完成。

采访中记者了解到,一期项目二台、王七里店、东马池、杨庄、银定庄、徐庄徐河桥、东百楼后营蔡庄、高屯代庄、东尹庄、曹庄和东贤台11个安置区共计318万平方米,已于2021年3月20日开工。

目前,一期项目11个安置区正在进行主体结构施工,部分安置楼已施工至地上18层,计划明年11月底前交付使用。二期项目20个安置区687万平方米,2021年8月20日集中开工。目前正在进行土方开挖和桩基础施工,计划2023年4月交付使用。

在备受关注的三期城中村改造方面,记者了解到,三期城改工作结合城市更新,共涉及23个村,预计安置区建筑总面积448万平方米。目前,征迁改造前期工作正在有序推进。

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